1.0广州华坊咨询服务有限公司https://chftaa.cn/en/Ip Funghttps://chftaa.cn/en/author/ip-fung/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="BuOnelVviq"><a href="https://chftaa.cn/en/insights/pricing-of-privatization-of-public-companies/">Pricing of privatization of public companies</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://chftaa.cn/en/insights/pricing-of-privatization-of-public-companies/embed/#?secret=BuOnelVviq" width="600" height="338" title="“Pricing of privatization of public companies” — 广州华坊咨询服务有限公司" data-secret="BuOnelVviq" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://chftaa.cn/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> https://chftaa.cn/wp-content/uploads/2021/12/Pricing-of-privatization-of-public-companies-scaled.webp25601491羅珏瑜 華坊諮詢評估有限公司執行董事 上市公司會德豐(0020)2月份宣佈將啟動私有化。根據公告，會德豐大股東吳光正及其家族將以1股九倉(0004)股票、1股九龍倉置業(1997)股票及12元現金，置換1股會德豐股票，溢價率較會德豐停牌前股價達到約50%。市場自該消息公佈後一直議論紛紛，其中「私有化定價的合理性」是大家重點討論的話題之一。 其實對於發展較為成熟的金融市場，上市公司私有化並非罕見，特別是在港股市場裡。據公開資料顯示，2019年港股主動私有化退市的數量達到10家，並有多家公司發佈了未來私有化的計劃。在這些已成功私有化的案例裡，我們注意到私有化價格較停牌前股價的溢價率在10%至60%之間，說明不同上市公司的私有化溢價率不盡相同，甚至差距懸殊。 對於小股東而言，溢價較高的私有化價格無疑會帶來更多的投資收益，但從收購者的角度出發，溢價越高，意味着私有化成本的提高。那麼，私有化價格到底該如何合理定價？ 上市公司私有化與普通的併購不大相同。由於上市公司私有化屬於股東內部的合併，不涉及其他公司，因此在對私有化定價時無需考慮協同效益的價值。一般而言，上市公司私有化的定價會以現在自身的市價為基礎，並考慮一定比例的溢價計算出私有化價格。 溢價水準通常考慮三因素 在衡量上市公司自身的市價時，可以以基準日前20天至90天的平均股價作為參考。該時間段的股票均價能較為準確地反映出當前市場所認可的公司價值而在確定溢價水準時，我們通常需要考慮以下幾個因素。 因素一，公司的自由現金流佔比在公司管理中，管理層與股票持有者會存在代理成本，即管理層偏向持有公司的現金以謀取自身利益最大化，放棄諸多高收益的投資項目，從而致使與公司利益最大化的目標相背離。當自由現金流越多時，管理層與股東們的利益衝突會愈加嚴重，那麼通過私有化解決代理問題所產生的收益也愈多。因此，當公司自由現金流佔比越高，私有化的溢價水準通常也會越高。 因素二，公司的市值低估程度。對於企業價值被市場低估的上市公司來說，公司可以選擇私有化，擇機去自身價值能被合理評估的資本市場再次上市。因此，當市值越被低估，私有化預期所帶來的收益也就愈高，公司的私有化意願也會愈強，它們亦願意支付更高的溢價盡快完成私有化。 因素三，激勵重組。一般而言，公司管理層集中度越低，其經營效率也會越低。而私有化則能將擁有權進一步集中，公司的整體運營管理也將得到提升。因此，對於管理層擁有權越低的公司來說，它們通過私有化獲得擁有權集中所帶來的利益也往往更高，也更傾向於支付更高的溢價進行私有化。 價格須獲更多小股東支持 除上述的三個因素外，上市公司的收購者們仍需要權衡如何既能獲得更多的小股東支持，又不加重自身的財務負擔等其他非市場因素。可以看出，上市公司私有化定價不是通過簡單的市場估值計算即可確定，而是需要全面考慮公司的運營管理及各方的心理博弈後所產生的最終結果。但，這也正是資本市場的魅力所在。...