资产评估

华坊为有形资产和无形资产提供估值服务,为跨行业和司法管辖区的国际及本地客户提供支持。作为 国际估值标准委员会(IVSC) 成员和英国皇家特许测量师学会(RICS) 监管公司,我们秉持最高的全球标准,确保估值的诚信和专业性。

我们的多学科团队包括注册专业测量师、企业估值师、会计师、特许金融分析师(CFA)和金融风险管理师(FRM)。每位成员都贡献深厚的领域专业知识和全球视角,确保以精确、洞察和战略清晰度处理每一项委托。

华坊为有形资产和无形资产提供估值服务,为跨行业和司法管辖区的国际及本地客户提供支持。作为 国际估值标准委员会(IVSC) 成员和英国皇家特许测量师学会(RICS) 监管公司,我们秉持最高的全球标准,确保估值的诚信和专业性。

我们的多学科团队包括注册专业测量师、企业估值师、会计师、特许金融分析师(CFA)和金融风险管理师(FRM)。每位成员都贡献深厚的领域专业知识和全球视角,确保以精确、洞察和战略清晰度处理每一项委托。

上市公司

我们支持上市公司在不断变化的监管框架下满足财务报告和交易相关的估值要求。我们的团队拥有为在香港交易所、新加坡交易所、美国资本市场等主要交易所上市的客户提供咨询的丰富经验,同时也服务于上市前候选公司和准备上市的公司。

财务报告估值

我们提供符合国际财务报告准则(IFRS)的估值服务,包括:

  • IFRS 2 – 以股份为基础的支付
  • IFRS 3 – 企业合并
  • IFRS 9 – 金融工具
  • IFRS 13 – 公允价值计量
  • IFRS 16 – 租赁
  • IAS 36 – 资产减值
  • IAS 38 – 无形资产
  • IAS 40 – 投资性房地产
  • IAS 41 – 农业
  • IFRIC 12 – 服务特许权安

我们的估值报告严格遵循相关会计准则和审计要求,确保透明性、合理性,并满足审计准备标准。

交易估值与监管合规

我们协助客户评估可能涉及以下规则的并购、处置和其他公司交易:

  • 港交所《上市规则》第14章和第19章
  • 新交所《上市手册》要求
  • 美国证券交易委员会(SEC)和美国公认会计原则(U.S. GAAP)的考量

我们的服务支持客户履行信息披露义务及满足监管要求,包括香港证监会(SFC)及其他监管机构针对企业交易估值的指引。

无论交易涉及股份交易、须予披露交易、重大交易、非常重大收购/出售,或反向收购,我们均提供独立、合理的估值,支持董事会决策及利益相关方沟通。

我们的团队擅长处理复杂交易结构,并选择最适合的估值方法,确保流程顺畅且合规。

首次公开发行

我们协助拟上市(Pre-IPO)公司对优先股、无形资产、投资性房地产等工具进行估值,同时提供市场研究和ESG诊断,以支持上市准备和投资者沟通。

内部审核

我们受会计师事务所聘请,担任其内部专家,为在美国、香港和新加坡等全球主要资本市场上市的公司提供与估值相关的内部审核服务。

银行估值

我们的抵押贷款估值服务提供准确、独立的物业评估,量身定制以满足金融机构的需求。这些估值对于确定贷款价值比、评估风险以及确保符合监管标准至关重要。

知识产权估值

我们提供全面的知识产权估值和咨询服务,涵盖专利、商标、版权、许可权和商业秘密。凭借超过20年的行业经验,我们的团队已支持客户优化知识产权组合、指导并购交易并提供诉讼支持。我们积极参与BIP亚洲论坛、香港区域知识产权贸易中心、新加坡知识产权周等领先平台,以技术严谨性和市场洞察力帮助客户释放知识产权的全部潜力,推动战略增长和长期成功。

清算

在华坊,我们提供全面的清算支持,将准确的资产估值与实用的处置建议相结合,以最大化债权人和利益相关者的回收率。

房地产: 本地及海外的土地和建筑物,评估其公允价值和处置潜力。

设备与机械:​ 拥有跨行业(包括汽车、食品加工、钢铁、纺织等)的丰富经验,确保精确估值并提供资产变现指导。

运输工具:​ 车辆、飞机、船舶、管道和海底电缆,提供状况审查、使用寿命研究和处置策略。

存货与其他资产:​ 原材料、在产品、产成品、生物资产、应收款项和无形资产,提供估值并辅以量身定制的处置方案。

我们的专业人士深知清算不仅需要估值。我们就资产变现策略、销售流程和市场定位提供建议,以确保及时、透明和最佳的结果。

公平意见

我们的专家团队提供公平意见服务,主要服务于通过De-SPAC交易寻求在美国上市的公司,以及涉及美国上市公司的并购交易。这为利益相关者提供了关于此类交易财务公平性的独立、客观评估。

差饷缴纳值上诉服务

我们为物业业主提供差饷缴纳值上诉服务,协助其质疑由差饷物业估价署(RVD)评定的应课差饷租值。该租值将直接决定差饷金额,若评估有失公允,则可能导致业主承担不必要的财务负担。

诉讼

公司为物业、商业和知识产权纠纷提供可用于诉讼的估值和专家证人服务。凭借全球资质(RICS, CFA)和经法庭验证的专业知识,我们的团队为全球范围内的诉讼、仲裁和监管事宜提供清晰、可信且及时的支持。

私募基金估值

为私募股权和家族办公室提供独立估值与治理解决方案

我们为机构投资者提供机构级、无利益冲突的估值以及符合证监会要求的治理审查。

– 投资组合估值:
私募股权、风险投资、私募信贷、共同投资和复杂投资工具,完全符合国际估值标准(IVS)、国际私募股权估值指南(IPEV)和国际财务报告准则(IFRS)。用于资产净值报告、有限合伙人透明度以及绩效收益计算。

-估值政策与流程审查:​
遵守证监会《基金经理行为守则》,独立审查您的估值框架,涵盖从政策、定价来源、模型验证、越权控制到委员会治理的各个方面。

一个值得信赖的合作伙伴,兼顾执行与监督——确保合规性、可信度及投资者信心。

不动产咨询

为了在房地产行业获得最佳投资回报,必须优化物业的使用。我们旨在通过进行全面分析,审查土地或物业在符合所有相关法定文件(如土地租契、分区计划大纲图、建筑(规划)規例)下的可能用途,帮助客户做出最盈利和可行的投资决策。

为了在房地产行业获得最佳投资回报,必须优化物业的使用。我们旨在通过进行全面分析,审查土地或物业在符合所有相关法定文件(如土地租契、分区计划大纲图、建筑(规划)規例)下的可能用途,帮助客户做出最盈利和可行的投资决策。

土地事务与咨询

我们提供复杂的土地咨询服务,服务范围涵盖契约修订及城市规划申请、土地收回和收购。

开发咨询/可行性研究

我们提供专业的土地与物业特性分析服务,旨在识别开发机会并提出最优的土地利用方案。

市场研究

我们为机构客户和投资者提供深入的房地产市场分析,帮助他们把握市场脉搏并进行多维度解读。

售楼说明书

我们为房地产开发商编制售楼说明书,将技术准确性、法规合规性和清晰的沟通结合于现代风格中。

我们还提供售楼说明书中可变部分的季度更新服务,包括位置图、航拍照片和分区计划大纲图。

可持续发展咨询

我们为处于可持续发展历程各阶段的公司提供量身定制的咨询服务,帮助企业建立韧性并为人类、地球和利润创造长期价值。我们的支持涵盖合规指导、持续倡议赋能,助力组织追求卓越。

我们为处于可持续发展历程各阶段的公司提供量身定制的咨询服务,帮助企业建立韧性并为人类、地球和利润创造长期价值。我们的支持涵盖合规指导、持续倡议赋能,助力组织追求卓越。

可持续发展战略与报告咨询

我们提供专注于战略与报告的专家级可持续发展咨询服务:

  • 可持续发展评估与报告
  • 可持续价值分析与执行计划
  • 健康建筑咨询与顾问服务

碳管理咨询

我们提供专注于碳管理的专家级可持续发展咨询服务:

  • 碳核查服务
  • 碳披露支持
  • 脱碳管理

绿色金融与评级咨询

我们提供专注于绿色金融与评级的专家级可持续发展咨询服务:

  • 绿色贷款与可持续发展表现挂钩贷款
  • 绿色投资
  • ESG评级支持

财务咨询

待定

待定

清算

待定

纳斯达克上市

待定

特殊目的收购公司并购交易

待定

并购交易前财务顾问/尽职调查

待定

公司融资

待定

行业概览/IPO市场研究

待定

海外投资(企业出海)

我们为客户提供海外投资活动的实地考察计划,助力其拓展市场、寻求商机并把握经济趋势。

我们为客户提供海外投资活动的实地考察计划,助力其拓展市场、寻求商机并把握经济趋势。

海外投资(企业出海)

投前咨询服务:

 

我们为客户提供海外投资活动的实地考察计划,助力其拓展市场、寻求商机并把握经济趋势。

 

1. 市场调研:行业分析、可行性研究与风险评估等

 

2. 投资咨询:投资分析与标的筛选(尽职调查、选址建议、价值评估)等

 

3. 财税咨询:跨境筹融资与资金流动管理、税收政策与税务筹划咨询等

 

4. 法律咨询:法律合规咨询、知识产权政策咨询等

出海

跨境交易顾问服务:

 

我们为有需要的客户提供交易支持服务,我们的团队专长于制定定制化解决方案,以应对复杂的跨境法规,同时最大化战略目标。

 

1. 交易策略设计:交易方式(跨境并购/海外直接投资)、交易结构(资本结构、支付方式、融资方案)

 

2. 材料准备与交易执行:法律审核、税务筹划、财务报告编制;交易支持、资金结算、监管合规等

 

3. 海外公司注册:海外银行开户、海外商标注册、办公场地租赁等

海外并购

落地运营顾问服务:

 

在公司注册后,我们提供持续的运营支持和顾问服务,涵盖财务、税务、法律合规和市场拓展。

 

1. 财务与金融服务:二次融资与并购、跨境结算与风险管理、财务报告编制等

 

2. 法律与审计服务:定期合规审查、知识产权保护、财务审计与税务审计等

 

3. 企业发展策略咨询:市场变化与业务拓展分析、ESG与可持续发展业务等

企业海外融资