上周五截标的铜锣湾商业地皮位于利园六期的对面，紧贴希慎旗下的商厦王国。地盘总可建楼面面积107.6万平方呎 (包括2.08万平方呎社区设施)，属港岛区罕有大型商业地供应，仅次于下个月截标的中环海滨地王。项目不可拆售，相信将主要用作写字楼发展，另部分会划作医疗中心/医生楼。
去年土地及建设谘询委员会会议同意区内的一组高架行人网络和行人路上加建上盖申请。如果最终落实，本项目日后可经希慎旗下的商厦，全天候及无障碍地来往铜锣湾港铁站。
项目共录得6份标书，包括罕有投地的希慎和领展，但中资发展商全数缺席。相信由于中资要求资金回笼速度快的开发项目，惟不可拆售的商业物业需要长时间营运。现时商厦租金正处下跌走势，华坊估计该地皮可售152至156亿元，楼面地价每方呎约14,100至14,500。
