政府赶着在农历年假前完成本季度市区住宅地皮的入标程序，第十幅亦是最后一幅启德跑道区住宅地皮 (第4E区2号地皮) 于鼠年年三十中午截标。
华坊指启德区一手市场气氛仍然畅旺，市场对启德区住宅有承接力。跑道区已售的九幅住宅地皮中，中海独资拥有两幅，并与其他发展商合组财团持有四幅。中海独资拥有的包括去年年底以每呎楼面13,009元夺得位于后排，规模较细的4E区1号地皮。该地价比市场预期高，第二三标价亦贴近中标价，反映竞争十分激烈。另一方面，山顶文辉道第二幅住宅地昨日公布的中标价高于市场预期，也对豪宅地价有正面影响。
华坊预料最后一幅启德跑道区住宅地皮可接获6至8份标书，预计可售102至106亿元，每呎楼面地价1.57万至1.64万元。
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