启德第2A区4、5B及10号商业地截标。华坊估计是次商业地皮可售68至72亿元
启德第2A区4、5B及10号商业地5月8日截标。该地盘位于地铁沙中线宋皇台站上盖，由三个地块组成，再加上部份地下购物街及休憩用地，总地块面积213,000方呎。地盘总可建楼面面积1,160,000方呎，是暂时启德区内规模第2大的商业地，仅次于南丰2017年投得的商业地王，比高银挞订的商业地大26%。卖地章程并没限制项目需提供的酒店面积，发展商可自行决定是否要兴建酒店。但商业及酒店部份均不可分拆个别单位出售，属长线投资。
卖地章程要求发展商兴建一条地下购物街的部份，连接地铁站、东南面的公营房屋以及东北面的另一块商业地。该地下购物街将由宋皇台站经其他商业地伸延至启德站。项目位于未来宋皇台站上盖，交通配套完善，落成可享九龙城一带楼景，惟近年政府将项目对面的4幅住宅地皮全部为公营房屋，可能会影响项目落成后的定位。政府计划今个财政年度将会再出售邻近的商业地，惟确定日期尚未公布。(详细见地图)
项目中约一成面积需作多种社福设施，包括安老院舍暨长者日间护理单位、留宿幼儿中心及家长/亲属资源中心。项目落成后，政府将以建筑成本回购该社福设施部分。华坊谘询评估估计是次商业地皮可售68至72亿元。
