华坊谘询评估有限公司资深董事梁沛泓指，政府推出的元朗流业街与涌业街住宅地（丈量约份第115约地段第 1677号）将于本周五截标。地皮位于元朗香港驾驶学院旁，邻近新地 2017年入伙的映御以及预计明年落成的「同心村」过渡性房屋项目，由地皮南入口步行至西铁线朗屏站需时15分钟。地盘形状不规则，楼宇只能建于地盘的北面，预计要由可通车的南入口通过一条长的私家车路前往。
地政署早前以地尽其用和增加建屋量为由，向城规会申请增加该地块的地积比由0.4倍提高到0.48倍以及放宽建筑物高度限制由9米提高至9.9米。本项目地盘占地约 163,699平方呎，最高可建住宅楼面约78,575平方呎，为低密度住宅。虽然上述地政署申请的是分层单位，但考虑地盘的建筑密度，相信发展商可以向规划署补充资料，发展独立或半独立屋，充分利用地盘的面积作私人花园。
是次地皮规模同属小型，总投资金额不高，预计吸引超过15间发展商入标。华坊谘询评估估计是次地皮可售约5.3亿至5.9亿元，楼面呎价 6,800至7,200元。
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